Hébergements Insolites (Hôtellerie Flottante)

1. LETTRE D'ENGAGEMENT ET DE PRÉSENTATION

Laurent GARCIA 21 route de villejeu les souches

36150 Saint Florentin

07.63.91.90.37

À l’attention du Conseiller ADIE de l'Indre

Objet : Demande de financement professionnel – Création de la SAS "L’Escale Catalane"

Monsieur/Madame le Conseiller,

 J'ai le plaisir de vous soumettre le dossier de création de ma société, "L’Escale Catalane", spécialisée dans l'hôtellerie flottante premium sur les ports de Leucate et Barcarès.

Ce projet a été conçu pour être totalement autonome financièrement. Le modèle économique repose sur une structure de coûts fixes très légère, permettant à la SAS de couvrir l’intégralité de ses charges et de ses engagements financiers dès le premier mois d'exploitation.

Les points clés du montage :

·         Investissement global : 44 000 €.

·         Apport personnel : 9 000 € (dont 1 000 € de numéraire et 8 000 € de réinvestissement d'actifs), soit plus de 20% d'apport.

·         Besoin de financement : 35000 €

·         Autonomie de la structure : L’Excédent Brut d’Exploitation (EBE) prévisionnel de 14 249 € garantit un coefficient de couverture de la dette très confortable.

·         Étanchéité financière : Le remboursement de cet emprunt est porté exclusivement par les revenus locatifs de la flotte. En tant que Président, je ne solliciterai aucune rémunération de la part de la SAS durant le premier exercice.

Ma priorité est de construire une source de revenus pérenne tout en garantissant une étanchéité parfaite entre la SAS et ma situation personnelle.

Je suis à votre disposition pour vous exposer les détails.

Laurent GARCIA Président de la SAS L'Escale Catalane