gites écologique

DOSSIER PROJET – GÎTE PREMIUM ECOLOGIQUE

Surface : 90 m² – 3 chambres – niveau premium

Lieu : Triguères (45220 – Loiret)

1️⃣ PRÉSENTATION DU PROJET

Nous aménageons une maison (actuellement en brut de béton) en un gîte écologique premium au design contemporain, pensé comme une expérience unique entre architecture, confort et calme.

Situé à Triguères, dans le Loiret, ce gîte proposera une immersion dans un espace épuré, chaleureux et haut de gamme.

Le projet comprend 3 chambres, des espaces de vie confortables, une cuisine entièrement équipée et des prestations premium, adaptées aussi bien aux couples qu’aux séjours familiaux ou professionnels.

Ce gîte sera exploité par une société par actions simplifiée (SAS), garantissant un cadre professionnel, sécurisé et pérenne.

Le financement participatif permet de finaliser les aménagements intérieurs et d’offrir une expérience d’hébergement d’exception, tout en impliquant les futurs visiteurs dès la naissance du projet.

2️⃣ PROGRAMME D’AMÉNAGEMENT

RDC – 45 m²

• Entrée
• Séjour / salle à manger
• Cuisine premium ouverte
• 1 chambre
• Salle d’eau + WC
• Accès extérieur

R+1 – 45 m²

• 3 chambres
• Salle de bain design
• WC indépendant
• Espace détente / lecture

3️⃣ POSITIONNEMENT PREMIUM

• Design contemporain et minimaliste
• Literie hôtelière haut de gamme
• Éclairage architectural
• Cuisine équipée premium
• Prestations para-hôtelleries (linge, accueil, ménage)

👉 Positionnement rare dans le secteur.

4️⃣ BUDGET TRAVAUX DÉTAILLÉ (90 m²)

Poste

Budget

Isolation & cloisons           18 000 €

Électricité & plomberie     20 000 €

Chauffage / VMC              15 000 €

Cuisine premium               12 000 €

Salles de bain                    10 000 €

Sols & finitions                  15 000 €

Mobilier & décoration       10 000 €

TOTAL                                 100 000 €

5️⃣ FINANCEMENT PARTICIPATIF – STRATÉGIE

🎯 Objectif   85 000 €

👉 Affectation :

• Travaux
• Cuisine
• Chauffage
• Mobilier
• Décoration
• Expérience client