Pétition Coste-Guyot, NON à la bétonisation.

Pétition des riverains du quartier Coste-Guyot

Pour une modification substantielle du projet immobilier situé 3 rue Guyot

À l’attention de Monsieur le Maire de Caluire-et-Cuire et des élus concernés

Nous, habitants, riverains et usagers du quartier de la rue Guyot et de la rue Coste, souhaitons exprimer notre opposition au projet immobilier autorisé au 3 rue Guyot, dans sa consistance actuelle.

Ce projet prévoit la démolition de trois maisons existantes et la construction de deux bâtiments totalisant 54 logements.

Nous sommes conscients de la nécessité de développer l’offre de logements et nous ne contestons pas, par principe, toute évolution du quartier. Nous demandons cependant que cette évolution reste compatible avec les caractéristiques de la rue Guyot et de la rue Coste, la sécurité des habitants et la qualité de vie des riverains.

Or le projet actuellement autorisé ne constitue pas une simple densification. Par sa hauteur, son implantation et son rapport direct aux maisons voisines, il modifierait profondément l’équilibre de la rue.

1. Un gabarit sans rapport avec l’échelle actuelle de la rue Guyot

La rue Guyot est une voie étroite principalement bordée de maisons individuelles. Les immeubles collectifs existants sont ponctuels, implantés en retrait et séparés de la voie par des espaces libres ou végétalisés. Ils ne forment pas un front bâti continu au ras du trottoir.

Le projet autorisé introduirait, au contraire, deux bâtiments collectifs de plus de 16 mètres de hauteur, avec une façade parallèle à la rue Guyot, implantée directement en bordure de rue.

Cette configuration est sans précédent dans les rues Guyot et Coste.

Elle créerait un effet de mur face aux maisons individuelles situées en bordure du projet et de l’autre côté d’une voie de moins de 10 mètres de large, trottoirs compris. La proximité entre les façades projetées et les habitations existantes entraînerait une transformation profonde du paysage actuel de la rue.

Cette implantation aurait pour conséquence :

• de changer l’échelle actuelle de la rue ;
• de supprimer une respiration végétale existante avec un risque de création d’îlot de chaleur.
• de transformer plus d’ 1/5ème d’une rue résidentielle étroite en couloir urbain.

Une telle évolution ne peut être considérée comme la « transition harmonieuse » affichée dans le dossier de permis de construire. Elle constitue une rupture nette avec le caractère actuel du quartier.

2. Une circulation déjà contrainte et des risques accrus pour la sécurité

La rue Guyot est une voie étroite, à sens unique, dont la capacité d’absorption du trafic est déjà limitée. L’arrivée de 54 logements supplémentaires entraînera inévitablement une augmentation significative des déplacements automobiles, des livraisons, des stationnements ponctuels, des déménagements et des circulations liées aux services.

Cette augmentation est particulièrement préoccupante en raison :

• de l’étroitesse de la rue ;
• de la proximité du carrefour Guyot-Coste ;
• de la présence de piétons, de cyclistes et d’enfants ;
• des difficultés déjà observées dans les croisements et les manœuvres ;
• de la proximité de l’école des Chartreux Saint-Romain.

Une étude précise, indépendante et transparente, doit donc être réalisée sur les effets du projet en matière de circulation, de sécurité, de visibilité, d’accès des secours, de collecte des déchets et de stationnement.

3. Un stationnement insuffisant au regard de l’ampleur du projet

Le projet prévoit seulement 36 places de stationnement pour 54 logements. Cette offre paraît insuffisante au regard de la configuration du quartier et des difficultés déjà rencontrées par les habitants.

Elle risque d’entraîner :

• un report du stationnement sur l’espace public ;
• une pression accrue sur les rues et allées voisines ;
• une gêne pour les riverains ;
• des difficultés pour les visiteurs, les professionnels, les services de secours et les véhicules de collecte.

4. Des infrastructures de proximité déjà sollicitées

L’arrivée de nouveaux habitants doit également être appréciée au regard de la capacité réelle des infrastructures locales :

• voirie ;
• transports en commun ;
• équipements scolaires ;
• services municipaux ;
• espaces publics ;
• cheminements piétons.

Cette question est d’autant plus importante que le projet se situe dans un environnement résidentiel étroit, à proximité d’un établissement scolaire et d’un carrefour déjà sensible.

Nos demandes

Au regard de ces éléments, nous demandons à Monsieur le Maire et aux élus de Caluire-et-Cuire :

1. de soutenir officiellement la demande de réexamen du projet dans sa consistance actuelle ;
2. de demander une modification substantielle du projet, portant notamment sur sa hauteur, son implantation, son retrait par rapport à la rue Guyot et son traitement paysager ;
3. d’obtenir une étude complète et transparente sur la circulation, la sécurité, les accès, le stationnement et les conditions d’intervention des secours ;
4. de défendre la préservation du caractère résidentiel et végétalisé de la rue Guyot ;
5. de demander une véritable concertation avec les riverains avant toute poursuite du projet;
6. de veiller à ce que toute évolution urbaine du quartier reste proportionnée à la largeur des voies, à la morphologie existante et aux conditions concrètes de vie des habitants.

En signant cette pétition, nous demandons que le projet soit profondément revu afin de respecter l’échelle de la rue Guyot, la sécurité des habitants et le cadre de vie du quartier.

Signataires

En signant cette pétition, nous demandons que les préoccupations légitimes des habitants soient pleinement prises en considération dans l'instruction et l'évolution de ce projet immobilier.